IRC - 2011

Le imprese che hanno deciso di sottoscrivere il contratto per la costituzione di AIERETE svolgono atti vità comprese nella filiera delle costruzioni, per la quale, dalla fase di progettazione sino alla realizzazione, si pone l’esigenza di procedere ad una sempre più accurata selezione dei materiali, delle tecnologie, dei prodotti che entrano in circolo nel processo produttivo. Per tali imprese si è dunque reso necessario dotarsi di uno strumento di informazione condiviso, capace di selezionare produttori e prodotti in grado di rispondere ai requisiti del Regolamento UE n. 305/2011.

La costituzione della rete consente inoltre di acquisire un metodo organizzativo condiviso che porti ad un reale miglioramento delle performance delle stesse imprese in termini di: riduzione dei costi di fornitura, controllo e innalzamento della qualità del prodotto e del processo produttivo.

AIERETE è una realtà affermata grazie alla quale le imprese contraenti hanno realizzato una forma stabile e continuativa di collaborazione, scambiandosi informazioni e prestazioni di natura industriale, commerciale, tecnica e tecnologica per aumentare la propria capacità innovativa e rafforzare la competitività sul mercato.

Il Programma di AIE Rete

Il programma si articola nel suo complesso in diversi ambiti di intervento, sinteticamente individuati nelle seguenti aree operative:

• Selezione dei prodotti idonei ai sensi del Regolamento UE,
  con procedure di controllo basate su: Resistenza meccanica e stabilità, Sicurezza in caso di incendio, igiene, salute e ambiente, Sicurezza nell'impiego, Protezione acustica, Risparmio energetico ed isolamento termico.
• Indagini di mercato e ricerca di prodotti innovativi,
  attività sviluppata in stretta collaborazione con il mondo della ricerca per acquisire conoscenza delle sperimentazioni ed innovazioni nel settore di riferimento.
• Selezione dei fornitori,
  allo scopo di realizzare e gestire un albo dei fornitori (disciplinato da relativo regolamento) che, per specializzazione e positive esperienze pregresse, siano ritenuti affidabili.
• Trattazione dei prezzi di acquistoi
  attraverso il coordinamento delle politiche di approvvigionamento, mediante la creazione del 'Club Ufficio acquisti' che, aggregando i volumi degli acquisti di ciascun partecipante alla rete, sia in grado di sviluppare trattative con i fornitori per avvalersi di vantaggi premiali a beneficio di ciascun partecipante alla rete.
• Codice etico e definizione delle condizione contrattuali,
  che garantiscano trasparenza nelle contrattazioni, correttezza nei rapporti e rispetto dei principi della libera e leale concorrenza.

L'obiettivo del progetto è quello di dare vita ad un canale informatico di vendite per le imprese aderenti all'aggregazione che consenta economie di scala ed elevata visibilità. Ciò contribuirà anche alla creazione di un marchio distintivo che permetta al consumatore di riconoscere qualità e garanzie dei prodotti acquistati e a costituire un polo di eccellenza 'virtuale' a supporto delle imprese.

Le attività della rete

In una fase preliminare si procederà alla definizione delle regole di appartenenza attraverso la stesura di un regolamento di partecipazione che definisca i requisiti minimi per poter accedere al catalogo che costituirà il database del portale. Nella fase preparatoria rientrano anche le attività legate alla progettazione e registrazione del marchio distintivo per questo prodotto.

La rete funzionerà attraverso la messa in atto delle seguenti attività:

• Creazione di una struttura tecnica in grado di effettuare un riscontro documentale;
• Redazione di un libretto del fabbricato, attraverso la predisposizione di un singolo format a cui i costruttori devono attenersi e la consulenza e supporto per la redazione dello stesso libretto del fabbricato per i soggetti che lo richiedano
• Monitoraggio e ricerca di mercato sull'andamento del mercato e degli stili abitativi
• Progettazione di una piattaforma informatica ad hoc che diventi un punto di riferimento per la clientela privata, che venga aggiornata tempestivamente
• Attività di comunicazione per favorire una conoscenza diffusa dello strumento

Hanno partecipato alle riunioni utili a definire il contratto di rete 15 imprese associate che operano nel settore dello sviluppo immobiliare, manifestando interesse già in una fase iniziale di proposta e diffusione del progetto.

La rete prevede la partecipazione di partner esterni con competenze altamente specializzate tra cui una società informatica per la predisposizione e la manutenzione della piattaforma digitale e un broker finanziario per l'affiancamento al portale di un sistema di calcolo del profilo economico – finanziario dell'operazione immobiliare.

Sono a disposizione delle imprese associate interessate all'iniziativa le ricerche 'Housing Evolution - Ricerca sulla domanda tendenziale di casa' e gli studi redatti dal CRESME nell'ambito del progetto IRC2011.

Come evidenziato dallo studio del CRESME, nel difficile scenario congiunturale che caratterizza oggi la filiera delle costruzioni, il tema dell'internazionalizzazione sta destando un sempre maggiore interesse presso le imprese del settore. L'allargamento dei confini dell'Unione Europea verso i Balcani da un lato, e il dirompente fenomeno di ribellione ai regimi nei Paesi dell'area nordafricana e mediorientale, che potrebbe preludere a un altrettanto rapido processo di democratizzazione nel bacino mediterraneo, dall'altro, rendono particolarmente urgente una riflessione sui nuovi assetti geopolitici: paesi vicini, in fase di rapidissima infrastrutturazione e caratterizzati da ritmi di crescita del PIL molto sostenuti, come Croazia, Montenegro e Serbia, per quanto riguarda l'area balcanica, e Marocco, Libia, Tunisia, Algeria ed Egitto, per quanto riguarda il bacino mediterraneo, possono rappresentare naturali mercati di sbocco per le piccole e medie imprese di costruzione. Se sarà in grado di presentarsi con una strategia commerciale competitiva e un prodotto innovativo e di qualità, l'edilizia italiana potrebbe aggredire anche mercati più maturi e fortemente competitivi, come quello americano e canadese, nonché quello dei Paesi del Golfo e dell'Estremo Oriente, posizionandosi nel segmento dell'eccellenza alla stregua di altri comparti del 'made in Italy'.

Con questa premessa nasce il progetto della rete per l'internazionalizzazione, per costruire un brand di filiera produttiva di eccellenza mondiale, promuovendo prodotti 'chiavi in mano' di altissima qualità attraverso il consolidamento delle alleanze coi fornitori ed una strategia di marketing unitaria ed integrata per l'edilizia 'made in Italy', scegliendo un numero selezionato di target di riferimento alla luce del mercato prescelto.

Appare dunque necessario individuare strumenti di formazione manageriale e di progressivo avvicinamento della base imprenditoriale al tema dei lavori all'estero, favorendo la conoscenza dei meccanismi alla base di un processo di internazionalizzazione, superando le barriere che di volta in volta si presentano e limitando perplessità e rischi attraverso la condivisione dei percorsi, delle esperienze, delle buone pratiche e delle perplessità.

L'obiettivo è assicurare alle imprese associate, che esprimono fabbisogni nei loro percorsi di internazionalizzazione, delle risposte completate da strumenti e informazioni immediatamente utilizzabili, attraverso un programma di accompagnamento sui principali mercati esteri, da realizzarsi con il supporto di una rete dedicata e procedure e strumentazioni uniformi su tutto il territorio. Una volta creata la piattaforma di supporto all'internazionalizzazione, attraverso la creazione di un team di professionisti, di consulenti e un'interfaccia di comunicazione, si procederà all'attività di promozione dell'internazionalizzazione e di formazione del know how e della consapevolezza necessaria per intraprendere il percorso di penetrazione, di costituzione della 'massa critica' e della propensione al rischio, fattori che risultano essere indispensabili nel momento in cui si approccia il tema del lavoro all'estero per imprese di piccola o media dimensione.

Questi due eventi offrono una opportunità unica per costruire una rete di imprese in grado di presentare questa eccellenza imprenditoriale al mondo, usando e valorizzando proprio la ricchezza storico monumentale come vetrina dei cantieri dell'arte, proprio a partire dalla virtuosa esperienza di Milano nei Cantieri dell'arte.

Gli obiettivi del progetto sono:

• Creazione di una rete di imprese – denominata RIR - con competenze specifiche nella progettazione, realizzazione e fornitura di materiali per interventi di restauro architettonico al fine di sviluppare attività di promozione e di attivazione di relazioni internazionali finalizzate alla penetrazione commerciale in altri mercati.
• Organizzazione di un nuovo servizio di accompagnamento, per gruppi selezionati di espositori o visitatori di EXPO 2015 prima, durante e dopo l'esposizione universale 2015, alla visita dei cantieri dell'arte del territorio , attraverso un metodo innovativo di pratica commerciale che permetta di usare proprio gli interventi di restauro architettonico realizzati sui beni monumentali come vetrina per la presentazione e promozione delle imprese della rete.
• Attivazione delle eccellenze del sistema territoriale milanese del restauro architettonico verso un progetto di eccellenza formativa in grado di proporsi nel mondo come punto di riferimento e come elemento di riconoscibilità distintiva delle specificità produttive.
• Supporto dell'internazionalizzazione della rete per creare nuove opportunità di business nei lavori all'estero.

Lo scopo della RETE di imprese specializzate nei cantieri dell'arte è la costruzione di un livello di qualificazione competitivo, che trova proprio nella messa a confronto e nel dibattito tra diversi stakeholder l'opportunità di sviluppo: un settore 'debole', se paragonato ad altri ambiti dell'edilizia, individua una possibilità di crescita nella qualità e nel miglioramento dell'offerta.

Parlare di restauro architettonico, ovvero di ingegneria del progetto di restauro, vuol dire allora riferirsi ad un'attività pratica in cui l'esperienza e le competenze di chi opera rappresentano il presupposto fondamentale per la salvaguardia di un bene. Il bagaglio culturale acquisito e la corretta qualificazione delle risorse umane rappresentano, pertanto, gli elementi determinanti per il successo e il buon esito di un intervento e sono il valore da esportare in un progetto che guardi alla internazionalizzazione.

Per info si rimanda al sito www.milanoneicantieridellarte.it

L'obiettivo dell'aggregazione è la disseminazione dei risultati provenienti dalla predisposizione di un Repertorio di progetti tipo di edilizia residenziale significativi per caratteristiche tipologiche e tecnologiche e realizzabili a basso costo. Ciò consente la creazione di un nuovo centro di conoscenza che sarà in grado di fornire alla collettività e alla P.A. una risposta di qualità. Sono state coinvolte tutte le imprese e i progettisti che hanno presentato i 150 progetti e che sono state già inserite nel repertorio. Sono stati, inoltre, realizzati un sito e un libro che comprendono tutti i progetti che le giurie hanno considerato rispondenti ai requisiti del bando.

Altre attività da realizzare sono da considerarsi invece:

• Promozione congiunta di tutti i promotori e dei partecipanti dei risultati ottenuti attraverso l'organizzazione di eventi ad hoc per presentare il libro.
• Piano di comunicazione con aggiornamento e implementazione del sito internet.
• Consolidamento dei risultati attraverso la creazione di un sistema di monitoraggio e valorizzazione dei progetti esecutivi e la realizzazione di un centro studi ad hoc sul fenomeno delle case a basso costo ed elevate prestazioni.
• Affiancamento alle imprese e ai progettisti per la partecipazione al bando del 2015.
• Progettazione, curatela, allestimento di una mostra itinerante.
• Potenziamento delle attività di front-office attraverso l'organizzazione di un ufficio di gestione composto da 2 persone di segreteria, dai 7 membri della segreteria tecnica del bando con contratti di consulenza annuali.
• Sistema informatico per la consultazione tramite web dei progetti da parte delle imprese e progettisti
• Vetrina web dei progetti
• Campagna promozionale e commerciale per la presentazione dei progetti
• Studi e ricerche sull'evoluzione del mercato delle case a basso costo

La realizzazione di queste azioni sono finalizzate al conseguimento dell'obiettivo complessivo del progetto che è la diffusione dei progetti per la costruzione di case realizzate secondo quanto descritto nel bando.

Alle imprese partecipanti all'aggregazione sarà assegnato un vantaggio competitivo che permetterà loro di proporsi come soggetti qualificati per gli investimenti di soggetti pubblici o privati aumentando il loro portafoglio ordini.